La Consejería de Medio Ambiente, Servicios Urbanos y Vivienda ha sacado a licitación las 61 viviendas de alquiler asequible en la falda del Monte Hacho, en Ceuta. Una actuación clave dentro del Plan de Vivienda 2025-2028.
El proyecto, promovido por la Empresa Municipal de Vivienda de Ceuta (Emvicesa), contempla una intervención integral que incluye la edificación de nuevos bloques residenciales, la creación de garajes y la urbanización completa del entorno.
La actuación, tal y como ha informado la Ciudad en nota de prensa, permitirá incrementar el parque público de viviendas, respondiendo a la demanda habitacional de la ciudad. Con estas 61 nuevas viviendas, el ámbito alcanzará un total de 147 viviendas protegidas (86 ya ejecutadas y 61 nuevas).
Las viviendas estarán destinadas a alquiler asequible, con diferentes tipologías adaptadas a las necesidades familiares.
Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la apuesta por técnicas constructivas industrializadas (off-site), que permitirán reducir los plazos de ejecución, mejorar la calidad y optimizar los costes.
El emplazamiento presenta una topografía exigente y está sujeto a importantes condicionantes técnicos, como las limitaciones de altura derivadas de servidumbres aeronáuticas y restricciones de seguridad.
Pese a ello, el anteproyecto logra una óptima integración urbana y paisajística, garantizando el cumplimiento de toda la normativa vigente.
La actuación supone además una transformación urbana de suelos anteriormente degradados, convirtiéndolos en un nuevo espacio residencial moderno, sostenible y adaptado a las necesidades actuales de la ciudadanía.
El proyecto cuenta con un presupuesto base de licitación de 12.479.887,43 euros.
Se trata de una inversión pública estratégica orientada a incrementar el parque de vivienda protegida en alquiler y facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad.
El Plan de Vivienda sigue avanzando dentro de los plazos previstos. La promoción de Huerta Téllez (29 viviendas) estará finalizada en el verano de 2027, y las promociones de Pozo Rayo (102 viviendas) y Huerta Molino (110 viviendas) se sacarán a licitación en abril y mayo, respectivamente.
Tal y como adelantó el consejero del área, Alejandro Ramírez, el Gobierno iniciará la construcción de más de 400 viviendas públicas antes de finalizar el año.
En materia de rehabilitación de viviendas públicas: ejecución de Príncipe Felipe, inicio de Juan XXIII y de General Carvajal durante esta semana, y en este mes, 317, 170 de Loma Colmenar, Mercado de O’Donnell y Fuente Caballo, además de 3,4 millones de euros en comunidades de propietarios y edificios que fueron VPO.
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