Las familias con préstamos hipotecarios de Madrid y Ceuta serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del euríbor en noviembre, con descuentos de 195 y 190 euros anuales, respectivamente, en la cuota de las hipotecas contratadas en estas dos regiones hace un año.
En noviembre de 2014, la tasa media del euríbor a doce meses -el indicador más usado en España para el cálculo de las hipotecas- se situó en el 0,335 %, frente al 0,079 % (nuevo mínimo histórico) en el que se ha situado en noviembre de 2015.
Así, una hipoteca media de 100.000 euros que fue contratada hace un año, con un plazo de amortización de 25 años, que se revise ahora, con el dato de noviembre, se beneficiará de un ahorro de más de unos once euros al mes, o más de 130 al año.
El importe medio de una hipoteca para comprar una vivienda era hace un año de 104.817 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 364,27 euros.
Si el préstamo se revisa ahora, teniendo en cuenta el dato de noviembre, con el mínimo del euríbor, la cuota de la hipoteca será de 352,86 euros. Esto supone una reducción de casi 11,5 euros al mes, o unos 134 al año. No obstante, el importe medio de las hipotecas varía según las comunidades.
