El Ministerio de Defensa ha publicado la licitación del proyecto de urbanización de la zona de material en Teniente Ruiz con un presupuesto base de licitación de casi seis millones de euros. Concretamente, se trata del acuartelamiento Pardo de Santayana, en Ceuta, en donde se agruparán diferentes unidades en el marco del plan para crear una base única.
El anuncio ha sido publicado en el Boletín Oficial del Estado de este martes 18 de noviembre y el plazo para enviar las ofertas estará abierto hasta las 15.00 horas del 17 de diciembre de 2025.
Seguidamente, una vez adjudicado, la empresa responsable de las obras tendrá un plazo de 540 días para la ejecución del proyecto.
De este modo, con este anuncio se da por iniciado el plan del Ministerio de Defensa en Ceuta para concentrar sus unidades en una base única, lo que supondrá, a posteriori, liberar suelo para la construcción de vivienda social, que será edificada por la Ciudad a través de distintos planes urbanísticos.
La redacción del proyecto
La redacción del proyecto de urbanización del acuartelamiento Pardo de Santayana.
ha corrido a cargo de la teniente ingeniero CIPET Rocío Blanco Serrano y en el mismo se detalla la necesidad de “urbanización y las canalizaciones necesarias en parte del Acto. GE. Pardo de Santayana para poder acometer posteriores actuaciones”.
Asimismo, “se requiere de dotación de redes suficientes para el funcionamiento de los futuros edificios que allí se alojarán, incluyendo el dimensionado apropiado de viales, saneamiento adecuado, red de electricidad incluyendo los elementos de transformación y transporte necesarios, teniendo en cuenta las necesidades
de todos los edificios e instalaciones planteadas, instalación de alumbrado, agua fría y ajardinamiento”.
También, el proyecto prevé “la explanación de un volumen grande de tierras para obtener la mayor cantidad de terreno horizontal para la ubicación de las instalaciones”.
La normativa urbanística de la ciudad, al margen
Al ejecutarse este proyecto dentro de los terrenos de la Base Única Teniente Ruiz, del Acuartelamiento de Pardo de Santayana, del Acuartelamiento de Serrallo y del Acuartelamiento de Recarga, no afecta la normativa urbanística de la ciudad.
Y es que, cabe recordar que este proyecto de urbanización tiene como objetivo acondicionar los futuros terrenos para la Base Única Teniente Ruiz y afectará a una superficie aproximada de 57.000 m2.
Además, se deje llevar a cabo la creación de una explanada de formación de 1.800 m2 y una zona de aparcamiento a la entrada del Acuartelamiento de 3.888 m2.
Por otro lado, se deben construir cuatro accesos al acuartelamiento.
Con todo ello, se pretende urbanizar los terrenos de la zona de material, así como la explanada de formación y la zona de aparcamiento, contemplando además los trabajos de movimiento de tierras, estructuras de contención y redes de instalaciones, adaptándose a las necesidades actuales, para garantizar la calidad de vida del personal y usuarios conforme a la legislación en vigor y el adecuado cumplimiento de la normativa de seguridad.
La urbanización de la Zona de Material
Para llevar a cabo esta urbanización y debido a la topografía del terreno, “se hace necesario establecer plataformas a distintas cotas de trabajo que nos permitan generar las parcelas donde se ubicarán los futuros edificios o tinglado”, se recoge en el proyecto.
También se debe proceder al desbroce y limpieza del terreno con arbustos, con medios mecánicos previo al movimiento de tierras y se contempla la excavación de zanjas para todas las instalaciones descritas en el proyecto y el relleno necesario.
En último lugar, se deben ejecutar las instalaciones para el abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad de alta y baja tensión, telecomunicaciones, redes contra incendios, señalización y equipamiento.
Urbanización de la Explanada de Formación y de la zona de aparcamiento
Para completar la urbanización de la Base Tte. Ruiz, se contempla la realización de una explanada de formación situada en la parcela vacía que hay perpendicular al vial de entrada principal, seguida del cuerpo de guardia.
Esta parcela cuenta con una superficie interior de 1800 m2 sin contar con los acerados y se dotará a la explanada de una barandilla perimetral, iluminación y muro frontal con el nombre de Base Teniente Ruiz.
Por su parte, el proyecto contempla la creación de una bolsa de aparcamientos para aproximadamente 108 vehículos y 30 aparcamientos para motos, ubicada en la entrada la Base Tte. Ruiz en la parcela libre que hay al fondo a la derecha. Dicha parcela cuenta con una superficie de 3.888 m2.
Este proyecto tiene un plazo de ejecución de 540 días desde que se adjudique el contrato a la empresa constructora que se encargue del mismo.
