La Ciudad Autónoma de Ceuta pondrá en marcha un ambicioso proyecto de rehabilitación del Castillo de San Amaro, con una inversión cercana a 1.900.000 euros, con el objetivo de recuperar este histórico fortín y adaptarlo a nuevos usos culturales y sociales.
La actuación se desarrollará en el inmueble situado en la carretera de San Amaro, y contempla una intervención integral destinada a garantizar la conservación del patrimonio histórico de la ciudad.
El proyecto de ejecución comenzó a redactarse en enero de 2025, tras la aprobación del decreto de la Consejería de Educación, Cultura y Juventud publicado en el Boletín Oficial de la Ciudad de Ceuta (BOCCE) en diciembre de 2024. Con este paso se da inicio formal a un proceso técnico que definirá con detalle las obras necesarias para la rehabilitación y consolidación del edificio.
El objetivo principal de la intervención es acometer trabajos de conservación estructural, reparación de los elementos dañados por el abandono y un incendio anterior, así como recuperar la estructura original del fortín.
El documento técnico establece además las bases para la demolición parcial de añadidos, la reforma de zonas deterioradas y la reposición de distintos elementos arquitectónicos.
La rehabilitación del Castillo de San Amaro permitirá transformar el edificio en un nuevo espacio cultural para la ciudad, que incluirá también una cafetería abierta al público. El proyecto contempla reorganizar los espacios interiores y exteriores para adaptarlos a este nuevo programa funcional, manteniendo siempre el respeto por el valor histórico del inmueble.
Entre las actuaciones previstas se encuentran la reparación de la estructura, la posible recuperación de cerchas y vigas de madera originales, la sustitución de cubiertas y la restauración completa de las fachadas históricas. También se mejorará la envolvente térmica del edificio mediante el acondicionamiento interior de los muros y la renovación de carpinterías.
El proyecto incluirá además la instalación de un ascensor, una nueva caja de escalera y sistemas de ventilación y renovación de aire. El edificio contará con dos plantas de altura, un patio interior, el histórico patio de baterías y un espacio previo de acceso que conectará con la zona de cafetería.
El documento técnico también justifica el cumplimiento de todas las disposiciones del Código Técnico de la Edificación (CTE) y de las normativas vigentes aplicables a este tipo de intervenciones. De este modo se garantiza que la rehabilitación cumpla con los estándares actuales en materia de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética.
Antes de definir las actuaciones, los técnicos realizaron un análisis detallado del estado del edificio, estudiando las acciones mecánicas y medioambientales que han provocado su deterioro. Asimismo se analizaron las propiedades de los materiales originales y su comportamiento ante los procesos de degradación.
A partir de este diagnóstico se han establecido distintas medidas dirigidas a la regeneración de los elementos estructurales, la recuperación de piezas arquitectónicas y la eliminación de componentes incompatibles o dañados que puedan favorecer el deterioro del conjunto.
Las obras se desarrollarán en varias fases de actuación. En primer lugar se ejecutarán trabajos de desbroce, retirada de escombros y movimiento de tierras generados por el colapso parcial de la estructura. Posteriormente se procederá a la limpieza y vaciado interior del edificio.
Una vez completadas estas tareas iniciales se iniciará la reconstrucción de muros, forjados y cubiertas, así como la rehabilitación de los elementos singulares del interior del fortín. También se llevarán a cabo trabajos de consolidación de los paños de muros y recuperación de sus secciones constructivas originales.
La fase final consistirá en la construcción de los elementos necesarios para el nuevo uso del edificio, incorporando las instalaciones y equipamientos que permitirán su funcionamiento como espacio cultural abierto al público.
Entre las primeras actuaciones destaca la eliminación de vegetación, raíces y residuos, fruto tanto del abandono del edificio como de la ocupación indebida que ha sufrido en los últimos años. Los trabajos se realizarán mediante medios manuales y mecánicos, con el objetivo de limpiar completamente el recinto.
También se procederá al saneado del terreno y al acondicionamiento del área necesaria para iniciar las obras de rehabilitación. En esta fase se incluye igualmente la excavación del foso destinado al ascensor, imprescindible para garantizar la accesibilidad del futuro espacio cultural.
Otro de los trabajos previstos es la recuperación de la solería original del patio de baterías y de la planta superior, donde se conserva pavimento hidráulico. Las piezas que se encuentren en buen estado serán limpiadas y reutilizadas, mientras que las deterioradas se sustituirán por otras de características similares.
Las labores de restauración en el Castillo de San Amaro incluirán además la limpieza especializada de los paramentos, mediante aire comprimido y proyección controlada de abrasivos para eliminar polvo y partículas sueltas sin dañar la superficie histórica. Posteriormente se aplicará una humectación con agua desionizada que permitirá estabilizar el soporte y mejorar la adherencia de futuros tratamientos.
En aquellas zonas donde se han detectado socavones o pérdidas de material, se procederá al relleno con mampuestos de piedra y mortero de cal compatible con los materiales originales. Este proceso permitirá recuperar la integridad estructural de los muros y garantizar su durabilidad.
Las actuaciones también contemplan la consolidación estructural y la reconstrucción puntual de elementos originales, siguiendo criterios de mínima intervención, reversibilidad y respeto histórico, principios habituales en la restauración del patrimonio.
Otro de los trabajos fundamentales será el tratamiento de grietas detectadas en diferentes zonas del edificio. Para evitar que estas fisuras provoquen daños mayores en el futuro, se realizará una limpieza previa, el saneado interior de las grietas y la instalación de sistemas de inyección de lechada de cal hidráulica.
El proceso consistirá en inyectar una mezcla compuesta por 50% de cal hidráulica natural y 50% de agua, que permitirá rellenar completamente las fisuras y reforzar la estabilidad de los muros. La operación se realizará bajo la supervisión del director de obra, garantizando el control técnico de la intervención.
Asimismo, se llevará a cabo el relleno y rejuntado de las juntas de los muros, utilizando morteros técnicos de cal especialmente diseñados para la restauración de fábricas históricas, logrando un acabado homogéneo que permita su posterior restauración.
La rehabilitación también contempla la retirada y clasificación de materiales originales, como las tejas cerámicas de la cubierta, que serán desmontadas manualmente. Aquellas piezas que se encuentren en buen estado se reutilizarán en la nueva cubierta, contribuyendo a preservar la imagen histórica del edificio.
El proyecto incluye además medidas destinadas a garantizar la seguridad de utilización del inmueble, de forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo para los visitantes. Los espacios, instalaciones y elementos constructivos se diseñarán teniendo en cuenta estas condiciones de seguridad.
Finalmente, el nuevo Castillo de San Amaro contará con soluciones destinadas a mejorar la habitabilidad, el aislamiento acústico y la eficiencia energética, con sistemas de iluminación de bajo consumo y control automático que optimizarán el aprovechamiento de la luz natural. Con esta intervención, Ceuta recuperará uno de sus enclaves históricos más emblemáticos y lo transformará en un nuevo referente cultural y patrimonial para la ciudad.
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