La propuesta del PSOE para establecer zonas de alquiler tensionadas en Ceuta no ha llegado a puerto. El barco que se disponía a zarpar con la intención de reducir el nivel de las rentas en Ceuta se ha quedado en tierra por los votos en contra.
Durante la sesión plenaria de este martes, Sebastián Guerrero, ha compartido esta iniciativa para establecer en qué lugares los precios aprietan más a los ceutíes. “Tienen serios problemas para acceder a un piso o una casa, sobre todo, los jóvenes y las personas con rentas limitadas. Es preciso hacer políticas valientes”, ha expuesto.
La intención del diputado ha sido poner sobre la mesa una iniciativa que permita implementar esta categoría para la aplicación de bonificaciones a los arrendadores si cumplen con ciertas reducciones, reforman los inmuebles o alquilan a vecinos con ciertos perfiles.
Más del 30%
Esta opción puede aplicarse si la carga media económica de pagar esta renta supone más del 30% de la disponible en los hogares de esa zona urbana o si se ha dado un crecimiento de 3 puntos porcentuales en el IPC.
“El Gobierno no puede permitirse dar la espalda a los ceutíes en el acceso a una vivienda digna”, ha mencionado. Ha ofrecido como ejemplos la puesta en marcha de este mismo concepto en Cataluña y en el País Vasco.
“Desde el PSOE se eleva la realización de un estudio de precios con objeto de solicitar las zonas tensionadas al menos donde se cumplan uno de los requisitos de esa ley”, ha indicado.
Oposición
Juan Sergio Redondo ha sido el primero en oponerse. Ha hecho referencia a que, tal y como hizo anteriormente, vota en contra de esta proposición por estar ligada a la ley de vivienda. “No sé si han reparado en que el problema es que no hay vivienda disponible en Ceuta”, ha incidido.
Este mismo argumento lo ha compartido más tarde durante la sesión el consejero Alejandro Ramírez. “Es ese el motivo por el que los precios suben a nivel desorbitado, incluso en zonas menos céntricas”, ha detallado el político del grupo Vox.
“Pasa por la poca oferta que existe en relación a la demanda. Lo poco que hay se vende a precio de oro. Antes hay que resolver que haya un parque de vivienda asumible y que dé opciones en lugar de hacer encaje de bolillos con una norma que no está solucionando nada”, ha destacado.
"Ponerse las pilas"
Nadia Mohamed, de MDyC, ha recalcado que no hay viviendas disponibles, pero que “tiene fe” en que se dé el plan de vivienda cuanto antes. “Tanto PP como PSOE se tienen que poner las pilas”, ha explicado.
Tenemos 7.000 demandas y esperemos que se ejecute. Eso sí, es preferible tener las zonas de tensión antes de que estén construidos los inmuebles”, ha subrayado. Ha temido que quede en papel mojado si se aborda después de colocar la piedra en el terreno.
“Un ejemplo es la zona de puestos de difícil cobertura en la sanidad. Ha quedado en nada. Desde este partido no se quiere llegar a este punto”, ha agregado. Después de su intervención, ha votado a favor.
"Intervencionismo"
Alejandro Ramírez ha mostrado una postura cercana a la de Redondo en este asunto. Ha señalado que la apuesta debe dirigirse a “medidas estructurales” para paliar el déficit en el parque actual.
“Esta propuesta se ha debatido en más de una ocasión. Las comunidades, casi todas, se han opuesto a aplicarla. Regular la oferta y la demanda es intervencionista”, ha espetado.
Ha repasado lista por las actuaciones impulsadas desde la Ciudad, desde la creación de la base única para liberar espacio hasta la cesión de suelo o las promociones iniciadas desde el plan de vivienda. “No voy a entrar en detalle, pero se realiza un esfuerzo de financiación. Creo que es uno de los más importantes de los que se hace”, ha indicado.
Plan estatal
Ha insistido en que sí hay avances en el proyecto relacionado con la construcción de inmuebles. “Hay un crédito asignado para cuatro proyectos. Se busca financiación de los que están pendientes”, ha especificado.
Ha aludido al plan estatal como una baza de futuro para continuar en la implementación de acciones en esta línea. De hecho, ha recalcado que desde la Ciudad se ha solicitado que el porcentaje discrecional dirigido a Ceuta aumente hasta el 1% para obtener una partida económica que incentive la edificación.
A esa exposición ha añadido la bajada en los impuestos en construcción, una reducción que considera que coloca “al cero” a este gravamen. Ha indicado que, otra mejora viable podría efectuarse con un cambio de la ley del suelo.
"Excusas épicas"
Tras afirmar que no apoya la iniciativa, Guerrero ha recalcado que “sus excusas son épicas” y que lo que sucede en este aspecto “es su culpa, de los que han tenido 25 años no han hecho nada. Estamos en este punto por eso”.
Ha criticado la titularidad de la Ciudad sobre el hotel Puerta África durante 20 años como respuesta a la calificación de “intervencionismo” que Ramírez le ha asignado a su propuesta.
“Existen pocos inmuebles de alquiler. Por qué esos tienen que ser para los que trabajan en el juego online o para los funcionarios que tienen sueldos jugositos. Explique a un padre por qué su hijo de 30 años sigue en su habitación de adolescente o un joven autónomo tenga que invertir un 70% en alquiler”, ha manifestado.
Ramírez le ha espetado que sí se ha construido vivienda en esas dos décadas de gobernanza. “Eso es falso. Se han edificado más de 1.500 viviendas públicas”, ha concretado. Finalmente, no ha salido adelante la petición por 15 votos en contra.
