Las empresas adjudicatarias de las parcelas del futuro polígono industrial de Loma Larga ya han trasladado a la Ciudad su intención de iniciar la ejecución de las naves a partir del próximo mes de enero, después de un retraso de más de un año y que el propio consejero de Economía y Empleo, Guillermo Martínez, achaca a la “crisis y los problemas de financiación de algunas de las entidades, lo que ha provocado que los empresarios estén algo más reticentes a invertir”.
Este hecho, sumado a los necesarios trámites administrativos para la concesión de licencias de apertura puede haber derivado en un retraso que se ha alargado más allá de lo que hubiese deseado la Ciudad.
No obstante, Martínez confía en que, una vez proclamada la intención de las empresas que se implantarán en este terreno y, pese a no existir un plazo concreto para el inicio de las actividades que se desarrollarán en este polígono, éstas puedan ponerse en marcha a lo largo del próximo año. “Teniendo en cuenta que esto ya depende de la voluntad privada, el objetivo que se marca la Ciudad es que a lo largo del próximo ejercicio se implantaran las empresas en función de los criterios por los que se les enajenó la parcela”.
La cuestión está ahora sobre el tejado de la parte privada, ya que la Ciudad ha cumplido su parte formalizando el expediente administrativo de enajenación, la escritura e instando a la constitución de la comunidad de propietarios con el fin de que fueran los propios comuneros los que se hicieran cargo del mantenimiento del polígono. “De hecho están incluso abonando una cantidad mensual”, apunta Martínez, recordando que una vez entregada la parcela “ahora es cuestión de los empresarios que agilicen todo para no tener una parcela absolutamente desaprovechada y que ya han pagado”.
En cuanto a las parcelas de titularidad pública que aún quedan por adjudicar, Martínez recuerda que, de surgir un interés por parte de alguna entidad relacionada con el desarrollo industrial se iniciaría el proceso de subasta para enajenar el terreno.
La Escuela de la Construcción comienza en enero
La obra de la Escuela de la Construcción, impulsada por la Ciudad, culminará en este mes de diciembre, según las previsiones que maneja Economía y Empleo, lo que sitúa en enero la puesta en marcha de estas dependencias, según estima Martínez. El objetivo de estas dependencias es la formación de trabajadores de la construcción y su especialización en diversos sectores de los que carece nuestra ciudad. Su fin último, por tanto, es reducir la alta tasa de desempleo en Ceuta.
DATOS
Licitación inicial
El procedimiento administrativo de adjudicación de las 17 parcelas dieron comienzo el 20 de febrero de 2006, pero no fue hasta el 2 de enero de 2008 cuando finaliza el decreto de adjudicación.
Adjudicatarias
De las parcelas ya adjudicadas, cinco corresponden a entidades municipales, mientras que las siete restantes a empresas privadas. Dos de ellas aún están por adjudicar y desde la Consejería de Economía y Empleo anuncian que se abriría un proceso de enajenación del terreno a cualquier empresa interesada en fomentar el desarrollo industrial en nuestra ciudad.
Retraso en las obras
Aunque las empresas superaron con creces el plazo para iniciar la ejecución de las obras, junio del pasado año, finalmente han anunciado su intención de comenzar a construir las naves del futuro polígono industrial el próximo mes de enero.
Uso de la parcela
Los solares deberán destinarse a las actividades reseñadas en la adjudicación, es decir, al fomento de la producción industrial. En caso contrario, la Ciudad puede ejercer su derecho de retracto, cuestión que también puede ser llevada a cabo si la entidad adjudicataria decide vender su parcela. De ocurrir esto, la Ciudad puede igualar la oferta presentada.
Comunidad de propietarios
Los adjudicatarios han constituido la comunidad de propietarios para acometer los gastos de las zonas comunes. Se estimó destinar una partida anual de 22.000 euros, que podría incrementarse en un futuro.
