Me hago esta pregunta porque se supone que cuando uno va a Notaria cuando compra una vivienda, va con la tranquilidad de que todos los documentos que allí se van a firmar con la promotora o inmobiliaria se va a realizar dentro de la legalidad vigente, máxime cuando de sobra es conocidos por todos las formas tramposas con las que estas actúan.
Pues bien, en mi caso, la confianza en el Sr. Notario me ha costado 1.500 euros, dicho de otra manera, un cuarto de millón de las antiguas pesetas, que la promotora, el Grupo RAY, ha sabido apropiarse.
El Sr. Notario se limito a leer a una velocidad record todos los documentos a firmar, entre cuyo contenido habían varias clausulas, como el pago de las plusvalías y lo relativo a los gastos de cancelación del préstamo promotor cuando uno se subroga como nuevo comprador.
Tras consulta en asesoría jurídica me dicen que estos gastos, según marca la LEY, deben de correr siempre por la parte vendedora y que en mi caso, he tenido que abonar yo, en primer lugar por desconocimiento, puesto que yo soy una persona más de tantos que ahora mismo leen esta nota y desconocen estos términos, y en segundo lugar, por confiar en que delante de un Sr. Notario nadie podría osar a cometer un fraude hacia mi persona.
Es cierto, según me informan, que muchas veces estas clausulas se pactan de mutuo acuerdo entre las partes firmantes, pero en cualquier caso el Sr. Notario debe advertir claramente, sobre todo a la parte compradora por no ser expertos en este tipo de operaciones, de lo que se va a firmar, advertencia que en mi caso no existió.
Ya está todo firmado y es lo que hay, solo espero que ustedes la próxima vez que vayan no se fíen de nadie, pues supongo que como a cualquier trabajador como yo, y en la situación económica en la que vivimos, nos cuesta muchas horas de trabajo y sacrificio conseguir ese dinero para que te lo arrebaten de una forma tan descarada.
