La catedrática Ana Cañizares hablará de las polémicas cláusulas abusivas en las VII Jornadas Jurídicas de Ceuta que comienzan hoy.
Hoy se inauguran las VII Jornadas Jurídicas de Ceuta con la presencia del presidente del TSJA, Lorenzo del Río. Durante hoy y mañana en el salón de actos de la Asamblea se desarrollarán seis ponencias con las últimas novedades legislativas de nuestro país. Para ello, la ciudad contará con la presencia de expertos en cada materia, como la catedrátiva de Derecho Civil en la Universidad de Málaga, Ana Cañizares, quien hablará de las cláusulas abusivas en los contratos. En esta entrevista, concedida a El Faro, reflexiona sobre esta cuestión que aún sigue de actualidad, con las ‘famosas’ cláusulas suelo de las hipotecas, hoy ya declaradas nulas por el Supremo.
–Su ponencia tratará sobre la transparencia y condiciones generales de la contratación, con especial atención a las cláusulas abusivas. De sobra conocida ha sido la polémica por las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios. Este problema, ¿se pudo evitar con un mayor control sobre este tipo de contratos?
–La legislación siempre ha previsto desde la inicial Ley de Consumidores en 1984 dos controles que debían superar los contratos celebrados con condiciones generales (la llamada letra pequeña) precisamente porque esos contratos están redactados solo por una de las partes y a los que la otra solo se adhiere, es decir, dice sí o no. Por tanto, estos contratos deben superar un inicial control de inclusión y de transparencia y un segundo control llamado de contenido donde se comprueba si las cláusulas son o no abusivas, dependiendo de si, en contra de la buena fe, producen o no un desequilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes.
No es una cuestión de si se podía evitar o no, sino de que efectivamente se realizaran esos controles por parte de los funcionarios públicos que debían declarar la nulidad de determinadas cláusulas.
–¿Qué otras cláusulas se pueden considerar abusivas? ¿Qué tipos hay?
–Hay muchas cláusulas abusivas. Ahora se están viendo fundamentalmente en los préstamos hipotecarios, pero hay otros muchos contratos que contienen condiciones generales en los que se incluyen cláusulas abusivas. De hecho, hubo una época en la que sólo se hablaba de los contratos de telefonía móvil. En la actualidad desde luego en los préstamos bancarios hay muchos tipos de cláusulas abusivas, por ejemplo, las de vencimiento anticipado del préstamo por impago de una, dos tres mensualidades; intereses moratorios etc...
–¿Qué prevenciones puede tomar el consumidor/ciudadano a la hora de firmar un contrato? ¿Cómo detectar las cláusulas abusivas?
–Lo ideal sería confiar en notarios y registradores. Si es un contrato en el que no intervenga un funcionario público pues consultar a un abogado. En todo caso, tras la celebración del contrato, siempre se puede denunciar una cláusula abusiva y, de serlo, deberá declararse nula.
–¿Existe ahora un mayor control para evitar esas cláusulas abusivas?
–Lo que existe en realidad es un mayor conocimiento por la publicidad de la que están siendo objeto. Los controles son los mismos. únicamente es que ahora se conoce más el asunto.
–¿Cómo han influido los pronunciamientos del Tribunal Supremo al respecto?
–Inicialmente aunque ya había sentencias de algunos juzgados de lo mercantil así como de las Audiencias. Es a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 cuando se pone de manifiesto la necesidad de profundizar en el llamado control de transparencia. Aún no sabemos cómo va a concluir la cuestión. Pues la nulidad ha sido declarada en las últimas sentencias, pero aún queda que se manifieste el Tribunal de Justicia de la Unión Europea respecto de la restitución de las cantidades indebidamente cobradas como consecuencia de la nulidad.
