Cuatro lustros en total será la nueva vida de los pisos de Juan de Juanes. La primera de las rehabilitaciones de viviendas que ha puesto en marcha el Gobierno del presidente Vivas en esta segunda fase y donde se incluyen también Santiago Apóstol, Príncipe Felipe y Los Rosales.
Ayer el presidente de la Ciudad Autónoma, Juan Vivas, acudió hasta este lugar para observar la marcha de las obras. En el caso concreto de Juan de Juanes se encuentran con unos pisos que tienen más de cincuenta años de antigüedad y donde sobre todo el estado de las cubiertas presentaba un estado lamentable. El mismo presidente estableció ayer que las reformas emprendidas y que están ahora mismo en funcionamiento se centran en en la rehabilitación de todas las cubiertas, mejorar los sistemas de comunicación comunes y el arreglo de las fachadas. “Desde luego, los objetivos que se persiguen son la mejora de las condiciones de habitabilidad de las viviendas, la mejora del estado general del inmueble y prolongar su vida útil”. La inversión es de cuatrocientos setenta mil euros y la rehabilitación afectará a un total de ciento ocho viviendas. Vivas destacó que la rehabilitación de viviendas es una prioridad en la política de su equipo de gobierno y que las de Juan de Juanes forman parte de un conjunto de actuaciones donde también se encuentran las de Santiago Apóstol y de Los Rosales, las cuales se confían en licitar a lo largo del próximo mes de abril. Aparte también en el mismo paquete entra Príncipe Felipe en una segunda fase, pero su financiación se concretará dentro del programa operativo 2014-2020. En el caso de Príncipe Felipe ahora mismo se está haciendo por parte de los técnicos de la Ciudad Autónoma un estudio patológico de las estructuras del edificio para que se pueda adjunta al posterior proyecto. Haciendo un repaso de todas las inversiones que se vienen realizando desde hace años dentro de la rehabilitación de viviendas y dentro de la colaboración que ha existido con la Administración General del Estado en una primera fase se abordaron las de Juan XXIII, Juan Carlos I, General Carvajal y Bermudo Soriano, además de una primera fase de Príncipe Felipe. Todo ello abarcó unas mil quinientas viviendas y el montante global de la inversión fue de catorce millones y medio de euros. Pero es que ya se anunció hace algún tiempo que el equipo de gobierno está preparando una tercera fase que pondrá en marcha a partir del año 2016, siempre que el Partido Popular vuelva a ganar las elecciones y que abarcarían a un total de doce barriadas, “prácticamente todas las que quedan en nuestra ciudad y que tienen una antigüedad superior a la establecida en estos momentos. Afectarían a unas mil docientas viviendas y la inversión superaría los once millones de euros”. En la práctica, mientras la rehabilitación de lo que hemos venido denominado segunda fase se estarían ejecutando, los servicios técnicos de la Ciudad Autónoma prepararían la tercera y definitiva. Vivas sigue defendiendo de manera muy clara que también la rehabilitación de barriadas antiguas es también un fórmula idéntica a la de construcción de nuevas promociones de viviendas públicas.
Introducción de elementos modernos para todo los bloques
En las rehabilitaciones que se realizan se introducen no solamente la mejora de los propios inmuebles sino que se introducen novedades como por ejemplo los elementos comunes de comunicaciones, montajes conjuntos de telecomunicaciones, refrigeración o los aprovechamientos energéticos. Se le preguntó al presidente si después de esta mejora dentro de veinte años era posible una más y explicó que habrá que esperar a lo que digan los técnicos y siempre que el coste esté por debajo del precio de una vivienda nuevas.
