La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha afirmado que la apuesta de su departamento a través del proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Alquiler de Viviendas es que el mercado del alquiler en España sea una alternativa eficaz al mercado de la propiedad.
En su intervención en el debate de totalidad del proyecto de Ley en el Congreso, Pastor ha señalado que la nueva política de vivienda del Gobierno busca corregir las debilidades estructurales del sector, que las ayudas del Estado beneficien a quienes más lo necesitan y atender los problemas de sostenibilidad ambiental que afectan a nuestras ciudades.
Ha recordado que España cuenta con un parque de 26 millones de viviendas, de las que el 58% tienen más de 30 años y aproximadamente 6 millones tienen más de 50 años, con un alto grado de ineficiencia energética, pues cerca del 60% se construyeron sin ninguna normativa mínima de eficiencia.
Por otro lado, los sucesivos planes de vivienda aprobados por el Gobierno anterior fomentaron la construcción de nuevas viviendas en un parque inmobiliario que mostraba claros indicios de saturación. Se concedieron 1.720 M de euros en ayudas a la adquisición de vivienda frente a los 337 M de euros que fueron destinados al alquiler.
Junto a todo ello, la herramienta que se concibió como fundamental para fomentar el alquiler, la Sociedad Pública de Alquiler, nunca alcanzó ese objetivo, pues sólo gestionó 4.500 alquileres y dejó una deuda de 42 M de euros.
La nueva política de vivienda se desarrollará a través del proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 y la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana.
Política
“Vamos a desarrollar una política de vivienda más social, más respetuosa con el medio ambiente, que sirva para mejorar la calidad de vida en las ciudades, y que contribuya a que el sector de la construcción, genere de nuevo actividad, empleo y riqueza”, ha afirmado la ministra.
España está a la cola de Europa en materia de alquiler: sólo el 17% de la población reside en una vivienda en régimen de alquiler, frente al 83% que lo hace en una vivienda en propiedad.
Alquiler en las viviendas protegidas
En el caso de nuestra ciudad se aprobó hace un año aproximadamente una moción en una sesión plenaria, donde a partir de ahora las viviendas protegidas se adjudicarían en alquiler a las familias que les correspondieran frente a las dificultades que estaba entrañando que los bancos ofrecieran créditos y que personas que tenían derecho a una vivienda tuvieran que renunciar ante este hecho. Así, por ejemplo, se ha entregado la promoción de las ciento setenta viviendas de Loma Colmenar que ha sido la primera con el nuevo sistema.
