El Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) ha puesto en marcha tres nuevas licitaciones para renovar las redes de abastecimiento de agua potable en varios conjuntos residenciales militares de Ceuta. Las actuaciones, que suman una inversión global de 449.688,36 euros, tienen como objetivo sustituir canalizaciones antiguas y derivaciones individuales deterioradas en distintos inmuebles gestionados por el organismo dependiente del Ministerio de Defensa.
Aunque el importe total está lejos de las grandes obras millonarias previstas por el INVIED en otros puntos del país, las actuaciones sí afectan directamente a infraestructuras básicas que utilizan decenas de familias vinculadas al ámbito militar en Ceuta. Los documentos oficiales justifican la necesidad de intervenir por el “estado de obsolescencia” de las redes existentes y por el riesgo de averías derivado del envejecimiento de las instalaciones.
Las licitaciones fueron publicadas el pasado 11 de mayo en la Plataforma de Contratación del Sector Público y todas se tramitan mediante procedimiento abierto simplificado.
Tres proyectos para modernizar las infraestructuras
La actuación de mayor cuantía corresponde al conjunto residencial situado en Avenida Ejército Español número 13. El presupuesto de licitación asciende a 243.127,77 euros y el plazo de ejecución previsto es de cuatro meses.
El proyecto contempla la sustitución integral de la red general de abastecimiento de agua potable y de las derivaciones individuales que conectan con cada vivienda del complejo residencial. También se instalarán nuevos elementos de control y registro, además de sistemas destinados a mejorar la eficiencia hidráulica y facilitar futuras labores de mantenimiento.
La documentación técnica advierte de que la red actual presenta problemas de estanqueidad, complejidad en los trazados y un elevado riesgo de averías, circunstancias que obligan a intervenir para garantizar la funcionalidad y sostenibilidad del suministro.
La segunda actuación se desarrollará en el conjunto residencial de Avenida Otero s/n, bloques I y II. En este caso, el presupuesto alcanza los 121.189,57 euros.
Según la memoria justificativa elaborada por la Subdirección General de Obras del INVIED, las instalaciones actuales presentan graves deficiencias derivadas de la antigüedad de la red. La obra incluirá la renovación de la acometida general, la sustitución de las tuberías montantes y las derivaciones a usuarios, además de la retirada de las antiguas conducciones.
La tercera licitación afecta al conjunto residencial de Avenida España número 3 y cuenta con un presupuesto de 85.371,02 euros.
En este inmueble se acometerá igualmente la sustitución completa de la red general de agua potable y la renovación de las derivaciones individuales a las viviendas. El proyecto contempla además mejoras relacionadas con la eficiencia hidráulica, la accesibilidad para futuras reparaciones y la adaptación de las instalaciones a la normativa vigente.
El problema de las redes antiguas
Las tres memorias justificativas coinciden prácticamente en el mismo diagnóstico: las infraestructuras actuales han quedado obsoletas y presentan riesgos para el correcto funcionamiento del sistema de abastecimiento.
El INVIED señala que las canalizaciones actuales sufren problemas de estanqueidad, trazados poco funcionales y riesgo constante de fugas y averías. Todo ello, según la documentación oficial, hace necesaria una intervención integral para garantizar la seguridad y la sostenibilidad de las redes de agua potable.
Las actuaciones no solo buscan evitar futuras incidencias, sino también mejorar las condiciones de habitabilidad de los inmuebles militares. En este sentido, los técnicos del organismo destacan que las obras permitirán reducir pérdidas de agua, mejorar la eficiencia del sistema y facilitar las tareas de mantenimiento futuras.
En algunos casos, los proyectos incluyen además la instalación de nuevas válvulas de seccionamiento, registros y sistemas de control que permitirán actuar con mayor rapidez ante posibles incidencias en la red.
Un parque residencial envejecido
Las nuevas licitaciones vuelven a poner sobre la mesa el estado de parte del parque residencial militar existente en Ceuta. Muchas de estas viviendas fueron construidas hace décadas y arrastran desde hace años problemas relacionados con el deterioro de sus infraestructuras básicas.
El propio Plan Anual de Contratación del INVIED para 2026 reconoce la necesidad de acometer actuaciones de conservación y rehabilitación en distintos inmuebles militares repartidos por todo el país.
En el caso de Ceuta, además de estas tres actuaciones relacionadas con la red de agua potable, el organismo contempla proyectos de mucha mayor envergadura económica. Entre ellos destaca la rehabilitación integral del edificio situado en Ejército Español 13-1, presupuestada en más de 9,2 millones de euros y considerada una de las inversiones más importantes previstas por Defensa en la ciudad.
También figuran en el plan otras actuaciones relacionadas con la conservación de jardines, mantenimiento de inmuebles y apoyo técnico a la gestión patrimonial del organismo en Ceuta.
Procedimiento abierto y plazos ajustados
Los tres expedientes se tramitan mediante procedimiento abierto simplificado con un único criterio de adjudicación.
El INVIED justifica la elección de este sistema porque permite “favorecer una mayor participación de operadores económicos interesados”.
Las empresas interesadas en concurrir a estas licitaciones podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 2 de junio a las 08.00 horas, exclusivamente a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.
La apertura de las ofertas económicas está prevista para el 3 de junio en la sede del INVIED en Madrid.
Todos los contratos tienen un plazo estimado de ejecución de cuatro meses, por lo que, si la tramitación avanza sin incidencias, las obras podrían comenzar a lo largo del segundo semestre del año.
Además, las licitaciones incluyen condiciones especiales relacionadas con criterios medioambientales, protección de datos y aspectos sociales, además de la obligatoriedad de utilizar factura electrónica y pago electrónico.
Defensa mantiene su apuesta inmobiliaria en Ceuta
La publicación de estos expedientes confirma que Ceuta continúa ocupando un lugar destacado dentro de la estrategia de conservación patrimonial del INVIED. La ciudad cuenta con un importante número de viviendas y suelos vinculados históricamente al ámbito militar, muchos de ellos necesitados de actuaciones de modernización.
En los últimos años, el organismo ha venido impulsando distintos proyectos relacionados con rehabilitación de edificios, adecuación de viviendas y mejora de infraestructuras básicas, especialmente en inmuebles no enajenables destinados al uso residencial de personal militar.
Aunque las tres licitaciones ahora publicadas puedan parecer de menor entidad económica frente a otros grandes proyectos estatales, su repercusión directa sobre la vida cotidiana de los residentes resulta significativa. La renovación de redes de agua potable supone actuar sobre uno de los servicios esenciales de cualquier edificio y evitar problemas que, en muchos casos, vienen arrastrándose desde hace años.
El INVIED insiste en sus informes en que las actuaciones son “muy necesarias” y recomienda su ejecución “a la mayor brevedad posible”.
Con estas nuevas obras, Defensa busca avanzar en la modernización progresiva de un parque residencial militar que continúa siendo una pieza importante dentro de la infraestructura patrimonial del Estado en Ceuta.
