Sepes, organismo adscrito al Ministerio de Fomento, ha puesto a la venta las 29 parcelas de uso industrial en las que se ha dividido la segunda fase de la actuación urbanística de Loma Colmenar. Esta reparcelación, que se encuentra en la actualidad en periodo de exposición pública durante 20 días, es consecuencia de la culminación de las obras de urbanización en el entorno de Loma Colmenar. Además, con el fin de favorecer la adquisición de las 29 parcelas de uso industrial, tendrán una bonificación del 10% aquellos empresarios que presenten su solicitud de compra durante el periodo de convocatoria pública que se establezca para su comercialización.
La segunda fase de urbanización de Loma Colmenar ha generado 215.000 metros cuadrados de suelo. Además de otros usos, hay 50.000 metros de suelo residencial, 47.000 metros de suelo industrial, 32.000 metros de red viaria, 43.000 metros de espacios libres y casi 15.000 metros para equipamientos educativos, deportivos y sociales. Esta fase viene precedida de una primera fase en la que, con una inversión superior a 27 millones de euros, Sepes urbanizó 245.000 metros cuadrados de suelo para, entre otros usos, albergar el nuevo Hospital Universitario y 1.000 viviendas. En total, la inversión de Sepes en la urbanización de Loma Colmenar (1ª y 2ª fase) asciende a 49 millones. El suelo urbanizado en ambas fases supera los 460.000 metros cuadrados.
Entre 875 y 2.165 m2
El Consejo de Administración de Sepes aprobó a finales de marzo que estas parcelas, con una superficie de entre 875 y 2.165 metros cuadrados, salgan con un precio de venta que oscila entre 205.000 y 561.000 euros, siendo el precio medio resultante de 227 euros/metro cuadrado, siempre IVA excluido. En cuanto a la única parcela de uso social-comercial existente en el polígono, se ha fijado su precio en 515.000 euros. Respecto a los 14 locales comerciales y las 15 plazas de aparcamiento disponibles en la actuación industrial residencial Loma Colmenar, Sepes permitirá la posibilidad de adquirirlos de forma independiente o conjunta. Así, el precio de los locales, con una superficie útil de entre 7,5 y 522 metros cuadrados, oscilará entre los 13.416 y los 429.642 euros; mientras que el de las plazas de parking no superará los 23.649 euros.
Reparcelación en exposición pública
La reparcelación que ha propuesto y efectuado la entidad estatal del suelo sobre la segunda fase de Loma Colmenar se aprobó inicialmente el pasado 21 de marzo por decreto del presidente de la Ciudad y se encuentra en estos momentos en fase de exposición pública para que se presenten alegaciones si alguien lo considerara oportuno.
Este expediente puede revisarse y examinarse por cualquier persona interesada en las dependencias de la Gerencia de Infraestructuras y Urbanismo (GIUCE), donde se pueden efectuar también las alegaciones (calle Cervantes 4, 5ª planta)
