De acuerdo con la información que ha sido trasladada por la Ciudad, durante el encuentro, realizado por videoconferencia, se ha ratificado el acuerdo del Consejo de Ministros sobre el reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda.

A pesar de la ratificación, Ramírez ha expresado su preocupación ante el Ministerio, señalando que la asignación de siete millones de euros destinada a Ceuta es claramente insuficiente para cumplir con las líneas de actuación previstas.

Asimismo, el consejero ha subrayado que, con esta cuantía, la Ciudad Autónoma no podrá asignar recursos a la construcción de vivienda pública, ya que los fondos no cubren los costes de cualquier tipo de edificación de esta naturaleza.

Exigencia de financiación urgente para las parcelas de Loma Colmenar

Ante esta limitación presupuestaria, el Gobierno local ha vuelto a insistir en la necesidad de que el Ministerio financie de manera urgente las promociones en suelo propiedad del Estado.

En concreto, se ha reclamado la inversión para las parcelas A2 y E5 de Loma Colmenar, las cuales ya están incluidas en el Plan de Vivienda de la Ciudad aprobado por el pleno de la Asamblea.

Esta reclamación busca desbloquear la edificación en terrenos estatales para paliar la falta de recursos del plan estatal y dar respuesta a la demanda de vivienda social en Ceuta.

Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

Hay que recordar que el Consejo de Ministros aprobó el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, el cual movilizó una inversión total de 7.000 millones de euros para las comunidades autónomas.

Durante esta comparecencia, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana destacó que la nueva normativa blindó la protección pública de la vivienda para asegurar que no se pudiera especular con dinero público en el futuro.

Este plan estableció un modelo de corresponsabilidad financiera en el que el Gobierno central aportó el 60% de los fondos y las autonomías el 40% restante.

Para la ciudad de Ceuta, la inversión la asignación pasó de los 2,3 millones de euros del periodo anterior a un total de 7 millones de euros para los próximos cinco años.

La entrada Ramírez pide en Madrid más financiación para vivienda  aparece primero en El Faro de Ceuta.

El desahucio previsto para hoy ha quedado suspendido hasta el próximo mes de septiembre gracias a la intervención de la Consejería de Servicios Sociales de la Ciudad.

Un alivio para la familia

La medida ha supuesto un alivio para una familia de nueve personas: Owarda Buyema, madre de cinco hijos menores, sus dos hermanos y su madre.

La paralización temporal evita una situación traumática que habría tenido un impacto duro, sobre todo para los más pequeños, que habrían quedado confundidos ante tal violenta escena.

Mientras los adultos afrontaban momentos de incertidumbre momentos previos a la hora citada para el desahucio, los niños permanecían completamente ajenos a lo que sucedía.

Tranquilamente dormidos

Dormían cuando Owarda Buyema supo a través de este periódico que la orden de desahucio había sido aplazada hasta septiembre y, afortunadamente, así pudieron continuar.

No tuvieron que presenciar una de las imágenes más dolorosas que puede sufrir una familia, la pérdida del que ha sido su hogar.

“Estoy más tranquila”, reconocía Buyema momentos después de conocer la buena noticia que traería paz al lunes.

Sin embargo, el alivio convive con la preocupación. La familia dispone ahora de unos meses para encontrar una alternativa habitacional que les permita abandonar la vivienda que ocupan desde hace seis años y que está destinada a otros recursos de la Ciudad Autónoma.

Encontrar un alquiler asequible

La decisión adoptada por los Servicios Sociales ha sido recibida como un chute de felicidad para una familia que se encontraba al límite.

Durante la tarde del domingo, la desesperación llevó a Buyema a intentar acceder a otra vivienda vacía, una acción que finalmente fue impedida por la Policía. Este fue un episodio marcado por el miedo a verse en la calle.

“Yo no puedo ver a mis niños en la calle”, trasladaba esta madre. Su principal demanda sigue siendo la misma, encontrar un alquiler asequible que pueda asumir con sus recursos económicos.

“No quiero vivir de gratis”

“Yo no quiero vivir gratis ni vivir del cuento. Lo único que quiero es un alquiler que pueda pagar y con el que también pueda mantener a mis hijos”, continuaba durante la entrevista realizada en el mismo domicilio.

La situación de Buyema ha despertado numerosas reacciones de los lectores. Algunas de ellas críticas por el hecho de tratarse de una familia numerosa en una situación de precariedad.

Ante esos comentarios, la afectada ha querido defender su postura recordando que su petición no gira en torno a “ayudas de comida o pañales”, sino a un “un techo”.

“Un techo lo necesita una persona con hijos, sin hijos, con dos o cinco hijos. Eso es fundamental”, insistió.

Desahucio paralizado, no suspendido

Paralizar un desahucio no significa su suspensión, por lo que antes de septiembre, la familia debería abandonar la vivienda. Son seis años habitando un domicilio destinado a otros recursos de la Ciudad, pero el miedo a verse en la calle continúa.

La orden sigue vigente y septiembre, como bien dice Buyema, “aparece en un abrir y cerrar de ojos”. Esta es la fecha límite y deben abandonar el domicilio porque está destinado a otros recursos de la Ciudad.

La familia deberá aprovechar ahora este margen concedido por la Ciudad para no verse envuelta en la misma situación.

Seis años

Desde el Ayuntamiento se recuerda que la vivienda ha estado ocupada durante seis años pese a estar destinada a otros recursos públicos, como servir de refugio a mujeres maltratadas.

Precisamente por ello, la actuación de la Consejería de Servicios sociales ha permitido ganar tiempo, rebajar las tensiones y ofrecer a la familia la oportunidad de reorganizar su situación.

La noche en vela

La noticia ha supuesto un enorme alivio para Owarda y su madre, quienes habían pasado la noche en vela esperando la llegada del momento más temido. “Estaba preparada, esperando que vinieran, toda la noche sin dormir”, relataba.

Ahora, aunque la incertidumbre sigue viva, la familia dispone de unos meses para intentar encontrar una vivienda de alquiler y evitar que el escenario vuelva a repetirse dentro de estos meses.

Entre el alivio y la angustia, la principal petición de esta madre continúa siendo la misma: un hogar estable y digno donde sus hijos puedan crecer con tranquilidad.

Años de conflicto

Mientras tanto, la prórroga concedida por la Ciudad Autónoma evita que cinco menores graben en su retina la imagen de un desahucio y ofrece una oportunidad para buscar una solución definitiva tras años de conflicto.

Septiembre marcará una nueva cuenta atrás. Pero este lunes, al menos, la familia de Owarda Buyema ha podido despertar con una escena muy diferente a la que esperaban.

La entrada No se han quedado en la calle, se paraliza el desahucio: la familia de Owarda Buyema respira aparece primero en El Faro de Ceuta.

Fue en este lugar donde encontró refugio después de quedarse sin hogar durante la pandemia de la Covid-19. Su nombre es Owarda Buyema y este domingo lanza un grito de auxilio ante una situación desesperada.

Asegura que no dispone de ninguna alternativa habitacional y denuncia que los Servicios Sociales le han comunicado que no existe alojamiento disponible para ella y su familia.

Años atrás

La historia de Buyema se remonta a los años previos a la pandemia. Según relata, vivía en un inmueble junto con su familia cuando la propietaria vendió la vivienda.

Tuvieron que abandonarla antes de que se ejecutara el desahucio. Tras aquella situación se trasladó a Marruecos. Sin embargo, con el cierre de fronteras provocado por el coronavirus, decidió regresar a Ceuta.

Recuerda que acudió a Asuntos Sociales el mismo día en que se cerró la frontera y volvió al día siguiente en busca de ayuda. Según su testimonio, le comunicaron que no había alojamiento disponible. En aquel momento tenía un hijo de apenas un año.

Cierre de hostelería

Tras esa primera búsqueda de ayuda institucional, alquiló una habitación en un hostal donde permaneció durante quince días.

Poco después, asegura que los establecimientos hoteleros recibieron la orden de cerrar y tuvo que abandonar también ese alojamiento.

Sin vivienda y acompañada por su madre, acudió a Cruz Roja en busca de ayuda. Fue entonces cuando llegó a la vivienda en la que ha permanecido durante los últimos seis años, ayudada por “un hombre de Cruz Roja”.

“Entré en este piso y ya está. Estuve aquí viviendo seis años”, afirma. Sin embargo, ahora se enfrenta a una orden de desalojo que, según explica, viene iniciada por la Ciudad Autónoma de Ceuta.

Nueve personas y cinco menores

Actualmente residen en la vivienda nueve personas: Owarda Buyema, sus cinco hijos, su madre y dos hermanos. Entre todos, según explica, los únicos ingresos proceden de las prestaciones que perciben su madre y uno de sus hermanos.

La entrevistada asegura que la unidad familiar sobrevive con alrededor de 1.000 euros mensuales y que nunca se le planteó la posibilidad de abonar una cantidad por la vivienda. También sostiene que durante estos años no ha podido empadronarse en el domicilio.

Un bebé de tres meses

Entre los menores se encuentra una bebé de tres meses y un niño de siete años, el mayor de los hermanos. Además, señala que una de sus hijas tiene autismo.

“Solo pido un lugar donde vivir con mis hijos”. Buyema insiste en que no reclama permanecer necesariamente en la vivienda actual. Lo que solicita es una alternativa que le permita seguir viviendo con sus hijos bajo un techo.

“Yo no quiero quedarme aquí concretamente. A mí con que me den otro sitio donde ir, voy perfecto”, incluso aceptaría asumir un alquiler si tuviera la posibilidad de hacerlo.

En situación de vulnerabilidad

La joven también relata que durante años logró paralizar distintos procedimientos de desahucio gracias a su situación de vulnerabilidad. Tanto ella como sus hijos son de nacionalidad española.

El padre de los niños está en Alemania y afronta esta situación como madre soltera, según ha relatado.

Sin embargo, asegura que recientemente solicitó una nueva acreditación para frenar el desahucio y que esta fue denegada.

A la espera del desalojo

La orden de desahucio está prevista para este lunes a las 10:00 horas.

“No voy a ponerme más nerviosa porque va a pasar lo que Dios quiera, pero tengo cinco hijos menores y me niego a quedarme en la calle, por mis hijos”, afirma.

Su principal preocupación sigue siendo el futuro de sus hijos si finalmente son desalojados sin una alternativa residencial.

"Que saquen a los niños a la calle"

“Que saquen a los niños y los tiren a la calle”, lamenta al imaginar cómo sería el escenario que podría producirse si el desalojo se ejecuta sin que aparezca una solución alternativa previa para ella y su familia.

Según ha relatado Owarda tras las cámaras, si el desahucio llegara a producirse, “cojo una sábana y a mis hijos y nos vamos a dormir al Ayuntamiento”.

A un día de la orden del desahucio, Buyema mantiene la esperanza de que llegue una solución que todavía pueda cambiarlo todo.

La respuesta de la Ciudad

La Consejería de Sanidad y Servicios Sociales está trabajando para garantizar a esta usuaria una alternativa habitacional ante la ejecución de una orden judicial de lanzamiento sobre una vivienda integrada en un recurso residencial para mujeres en situación de vulnerabilidad.

Pero también se ha informado que la usuaria accedió a este alojamiento hace seis años y ha permanecido en él pese al carácter temporal de este tipo de recursos.

Durante este tiempo, desde el Centro Asesor de la Mujer se han realizado numerosas gestiones para facilitar una salida consensuada, sin que haya existido la colaboración necesaria por parte de la afectada, que se ha mostrado siempre reacia a abandonar la vivienda. Así lo han trasladado desde la Ciudad.

Incremento de inquilinos

Además, en diversas ocasiones no se ha permitido el acceso de los trabajadores del CAM responsables del seguimiento social, dificultando las labores de intervención y valoración. La Consejería recuerda que estos recursos están destinados a atender situaciones temporales de necesidad y que actualmente la vivienda alberga a nueve personas, más del doble de las que residían en ella cuando la usuaria accedió al recurso.

Pese a la ejecución de la resolución judicial, la Administración mantiene su disposición a prestar apoyo y acompañamiento social para evitar que esta persona quede en situación de calle.

“Se le está buscando un alojamiento temporal”, asegura la Ciudad.

La entrada "Nos quedamos en la calle": una madre con cinco hijos menores afronta una orden de desahucio aparece primero en El Faro de Ceuta.

La conferencia sectorial en la que se trataba el reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda siguió unos criterios que llevan a que las dos ciudades reciban una cantidad mínima, pero acorde a los criterios de reparto usados.

Tal y como ha explicado el portavoz del Gobierno, Alejandro Ramírez, para lo que propone ejecutar el Plan Estatal de Vivienda es prácticamente inviable, “puesto que solamente el 40% de los fondos deben ser destinados a priori a la construcción de viviendas y, obviamente, 336.000 euros para construir viviendas, pues, prácticamente construyes una y media”, ha indicado.

Fue en base a esto por lo que la Ciudad trasladó una petición que venía a recoger esa problemática ante el ministerio, incapaz, por ser inviable, de hacer una modificación de los repartos, pero sí pueden estudiar otras alternativas.

Las viviendas posibles en Loma Colmenar

Lo que pide Ceuta es que el Estado ponga financiación suficiente para ejecutar aquellas viviendas, aquellas promociones que en el Plan de Vivienda aprobado por la Ciudad son propiedad del Estado en cuanto al suelo, que son las tres parcelas de Loma Colmenar.

“La parcela de 90 viviendas, que esa cuenta parece ser con financiación de hace ya muchísimos años y parece que ya se ha reactivado y puede ser que en breve comiencen a licitar la ejecución de esas obras, pero también tienen dos parcelas que son totalmente urbanizadas y para la construcción directa de viviendas”, ha expuesto Ramírez.

“Es la parcela 2, donde hay una previsión de 240 viviendas, y la parcela 5, donde la previsión es en torno a las 200 viviendas. Con eso, si eso se financia por parte del Estado, y parece ser que, junto con el Plan de Vivienda, la nueva Empresa Pública Estatal de Vivienda, Casa 47, va a disponer de fondos para poder ejecutar cualquier tipo de proyecto que tenga por todo el territorio nacional en parcelas que son su propiedad. Este es el caso” por lo que se ha pedido al “Ministerio que financiara por lo menos esas proporciones de viviendas”.

Esta acción es al margen de la cesión del suelo de Defensa, que permitirá avanzar en materia de vivienda. 

Defensa de la inversión en materia de vivienda

El Gobierno defiende la actuación que está llevando en materia de vivienda, negando las críticas de los partidos de la oposición.

“Tenemos una promoción que está en ejecución, cuya financiación son cinco millones de euros de los que la Ciudad ha puesto cuatro”, ha recalcado Ramírez.

“De las 61 viviendas en Monte Hacho, son 12,5 millones de euros de financiación, también están recogidas en el presupuesto de inversiones de la Ciudad y también está el expediente tramitado y en propuesta de adjudicación. Ahora, en estos días me trasladan que va a salir también ya licitación las 102 viviendas en Pozo Rayo. Esa previsión presupuestaria son 20 millones de euros, donde la Ciudad hace una de las aportaciones más importantes también en varias anualidades”, ha enumerado Ramírez.

“Decir que la ciudad no ha puesto nada de inversión en la construcción de viviendas, ¿cuándo?”, ha remarcado. “Sumando las cantidades que he dicho, que son proyectos que no tienen una previsión, es que son reales porque están las licitaciones públicas ahí. Y hablamos de cuatro millones de euros, por un lado, 12,5 millones de euros por otro lado, 20 millones por otro… Hablamos cerca de casi 36 millones de euros, que yo creo que es la inversión más importante que la Ciudad con recursos propios ha hecho, yo creo que, en los últimos años, en materia de viviendas o en cualquier otra área de inversión, si no me equivoco”.

La entrada Ceuta pedirá al Estado que financie viviendas en terrenos de su propiedad aparece primero en El Faro de Ceuta.

Es lo que plantea el Ministerio del Interior, después de que se confirmara la aprobación económica que avala su viabilidad, así como la del proyecto de la Jefatura Superior de Policía.

La futura casa cuartel de la Guardia Civil se ubicará en los terrenos del antiguo Parque de Artillería. Se trabajará sobre la misma base que fue presentada hace casi 20 años, salvo las modificaciones que tengan que efectuarse adaptadas a la evolución de la normativa, por ejemplo, en materia de riesgos laborales, sostenibilidad o edificación.

Esa obra fue incluida en el Plan de Infraestructuras de la Seguridad del Estado, aprobado por acuerdo del Consejo de Ministros en 2019.

Una comandancia de la Guardia Civil con 113 viviendas

Esa futura sede de la Guardia Civil acogería diversos edificios (dependencias oficiales, intervención de armas, ...), un área residencial de 113 viviendas de 1 y 3 dormitorios, así como aparcamientos para ambas dotaciones.

El pabellón de las Heras, lo único que no se derribó en su día al tener un valor histórico, estará condenado a desaparecer, toda vez que la inacción sobre el mismo ha sido constante hasta llegar a este deterioro tan evidente e insalvable.

Entidades como Septem Nostra han alertado en cuantiosas ocasiones de esa degradación narrada por capítulos.

El Gobierno llegó a anunciar el inicio de las obras a principios del año 2023 con un presupuesto de 275.000 euros y un plazo de ejecución de 7 meses. Las continuas ralentizaciones del mismo impidieron la construcción.

Cambios y adaptaciones

Las obras en esta nueva casa cuartel de la Guardia Civil pueden estar sometidas a cambios debido a las alteraciones asociadas a la subida de precios de materiales para la construcción.

Los plazos de ejecución se encuentran supeditados a los procesos de redacción, supervisión y aprobación de los correspondientes proyectos de obra, así como a la posterior tramitación y adjudicación de los expedientes de contratación necesarios para su ejecución conforme a lo establecido en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.

La entrada La futura casa cuartel de la Guardia Civil respetará el proyecto de 2007 aparece primero en El Faro de Ceuta.

El encuentro, presidido por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha reunido a los representantes de las comunidades autónomas y de las ciudades de Ceuta y Melilla para abordar las principales líneas de actuación en materia de vivienda para los próximos años, así como el seguimiento de los programas financiados con fondos estatales y europeos.

Se ha analizado la propuesta de reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, uno de los principales puntos del orden del día, junto con el estado de ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de vivienda y las próximas actuaciones vinculadas al Programa 6 de rehabilitación y regeneración urbana.

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 recibe el aval unánime de las comunidades autónomas

@isabelrguez: "Distintas administraciones de distinto color político nos hemos puesto de acuerdo. Este es el camino"

Toda la informaciónhttps://t.co/BFzXYR1iKF pic.twitter.com/jitShButH2

— Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (@viviendagob) May 21, 2026

Siete millones hasta 2030

El nuevo Plan movilizará una inversión de 7.000 millones de euros, de los que 800 millones corresponden a la anualidad de 2026. En el caso de Ceuta, la asignación para 2026 será de 800.000 euros, mientras que la distribución global movilizará una inversión de 7 millones de euros hasta 2030 para desarrollar políticas públicas de vivienda en la región.

“Es muy importante el mensaje que hoy lanzamos a la ciudadanía: distintas administraciones de distinto color político nos hemos puesto de acuerdo”, ha subrayado la ministra Isabel Rodríguez. “Este es el camino. A este problema solo se le da respuesta desde el acuerdo, dejando a un lado los planteamientos partidistas para irnos a respuestas eficaces en las que todos estemos de acuerdo”, ha sentenciado.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda supone para el Ministerio una clara muestra de la voluntad de diálogo y consenso que la cartera de Vivienda y Agenda Urbana ha puesto siempre sobre la mesa para culminar la propuesta que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, lanzó a las comunidades autónomas en la Conferencia de presidentes de Barcelona para alcanzar un acuerdo de país por la vivienda.

“Prueba de ese modelo de consenso, diálogo y acuerdo son las 28 reuniones mantenidas con las comunidades autónomas en torno al contenido del Plan, así como los encuentros con entidades, agentes sociales y expertos. Fruto de esos encuentros, se han recibido 365 aportaciones que se han estudiado e incorporado a la redacción final del Plan”, exponen.

Fondos que se triplican

El nuevo Plan Estatal de Vivienda triplica los fondos que gestionarán las comunidades autónomas y establece un modelo de corresponsabilidad por el que el Gobierno de España aporta el 60% y las comunidades autónomas el 40% restante.

Además, al menos un 40% de esos fondos se dedicará a la construcción y adquisición de viviendas, un 30% a la rehabilitación del parque de vivienda ya existente y el 30% restante a garantizar la protección de los colectivos y territorios que más lo necesiten.

En ese sentido, el PEV incorpora mecanismos para blindar la protección permanente de todas las viviendas que se construyan con sus fondos, al tiempo que se garantiza la transparencia en las adjudicaciones de viviendas protegidas a través de una cláusula antifraude.

Asimismo, el Plan incluye medidas destinadas al fomento de la cohesión territorial e impulsa un sistema de datos públicos para favorecer el acceso de la ciudadanía a información veraz y transparente.

Los gobiernos de todas las comunidades autónomas, reunidos este jueves en la conferencia sectorial de vivienda, han aceptado la propuesta de reparto de los fondos del Plan Estatal de Vivienda, por lo que recibirán los importes en los próximos meses y de esta forman podrán comenzar las actuaciones relativas a este tema durante el segundo semestre del año.

Colaboración estratégica y Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

En este encuentro, el vicepresidente primero de Ceuta, Alejandro Ramírez, ha solicitado al Ministerio de Vivienda el refuerzo de la inversión mediante convenios específicos para compensar las singularidades de la ciudad.

Si bien en la Conferencia Sectorial se aprobó por unanimidad el reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda (PEV) 2026-2030, asignando a Ceuta 7 millones de euros, el Ejecutivo local defiende que esta cuantía debe complementarse debido a factores críticos como la escasez de suelo, la limitada superficie territorial y los sobrecostes por extrapeninsularidad.

Proyectos clave: Loma Colmenar y terrenos de Defensa

El Plan de Vivienda de Ceuta 2026-2030 proyecta la construcción de 1.000 viviendas públicas con una inversión global de 180 millones de euros, de los cuales la Ciudad asumirá el 50 %. Los esfuerzos se centran en dos áreas estratégicas:

• Loma Colmenar: Desarrollo de aproximadamente 430 viviendas en parcelas de la empresa estatal Casa 47 (anteriormente SEPES).
• Terrenos de Defensa: Actuación sobre 140.000 metros cuadrados cedidos por el Ministerio de Defensa, donde ya han comenzado los trabajos técnicos para futuras promociones residenciales.

Compromiso del Ministerio de Vivienda

La ministra Isabel Rodríguez ha mostrado receptividad para articular fórmulas de financiación complementarias que permitan acelerar estos proyectos.

Esta cooperación institucional es vista como una vía esencial para incrementar el parque público residencial y dar respuesta a la demanda ciudadana de acceso a la vivienda en la ciudad autónoma.

La entrada El Gobierno movilizará 7 millones para vivienda en Ceuta aparece primero en El Faro de Ceuta.

Durante una comparecencia previa a las reuniones sobre incendios forestales y gestión de playas, Ramírez aprovechó para actualizar el estado de las distintas promociones residenciales previstas en la ciudad y destacar el volumen de inversión movilizado por la administración autonómica.

“El plan de vivienda es uno de los grandes objetivos de esta legislatura”, aseguró el consejero ante los medios de comunicación.

Monte Hacho y Huerta Molino avanzan

Entre los proyectos más destacados se encuentra la promoción de Monte Hacho, que contempla la construcción de 90 viviendas y cuyo proceso de licitación ya ha despertado el interés de empresas constructoras.

Ramírez confirmó que el plazo de presentación de ofertas concluyó este lunes y que ya existen empresas interesadas en ejecutar las obras, lo que, a su juicio, garantiza que el proyecto “va a ser una realidad”.

A esta actuación se suma la futura promoción de Huerta Molino, donde está prevista la construcción de 118 viviendas con una inversión cercana a los 20 millones de euros. El consejero explicó que el anteproyecto ya se encuentra finalizado y preparado para iniciar el trámite de licitación pública.

Ramírez ha destacado además el esfuerzo económico realizado por la Ciudad Autónoma para sacar adelante estas promociones residenciales en un contexto en el que, según apuntó, muchas licitaciones públicas están quedando desiertas en otros territorios.

Cerca de 60 millones de euros en promociones

El responsable de Vivienda recordó que estos proyectos se suman a otras actuaciones ya iniciadas o previstas, como Huerta Téllez y Pozo Rayo, que elevarán la inversión total hasta cerca de 60 millones de euros.

“Creo que el esfuerzo inversor del Gobierno en materia de vivienda hay que ponerlo en valor”, defendió Ramírez, quien insistió en que la Ciudad está asumiendo un importante compromiso económico en una materia donde considera que el Estado debería incrementar su participación. Según detalló, las promociones impulsadas directamente por la administración local permitirán alcanzar alrededor de 450 viviendas en parcelas de titularidad municipal. Además, aseguró que cerca del 70% de esas actuaciones ya están en marcha o en fase avanzada de tramitación.

El consejero ha indicado que todavía quedan pendientes proyectos de menor tamaño, como Santiago Apóstol y Plaza Nicaragua, aunque el Ejecutivo está priorizando actualmente las promociones de mayor volumen.

Hadú encara su recta final

Ramírez también se refirió a las obras de remodelación de Hadú, uno de los proyectos urbanos más relevantes en ejecución actualmente en la ciudad.

El consejero reconoció que los trabajos han sufrido retrasos de “un par de meses” debido a las lluvias y temporales registrados durante febrero y marzo, aunque aseguró que la previsión es que puedan concluir antes de las próximas Navidades.

En este sentido, explicó que el primer tramo ya se encuentra en la fase previa al asfaltado y a la colocación de solería, por lo que espera que las actuaciones puedan abrirse progresivamente al tránsito ciudadano.

El cable eléctrico y los apagones

Durante la comparecencia, Ramírez también fue preguntado por los recientes apagones registrados en distintas barriadas de la periferia de Ceuta.

El consejero ha atribuido estas incidencias a problemas relacionados con los generadores eléctricos actuales y defendió que la futura conexión mediante cable submarino con la Península supondrá una mejora decisiva para el suministro energético de la ciudad.

“Ceuta va a avanzar un salto de gigante en este aspecto”, afirmó Ramírez, quien considera que esta infraestructura permitirá minimizar los cortes de suministro que ocasionalmente afectan a la ciudad. No obstante, reconoció que todavía no existe una fecha concreta para la entrada en funcionamiento de la conexión eléctrica, aunque indicó que ya se están realizando pruebas prácticamente definitivas para su futura puesta en servicio.

La entrada Ramírez destaca el impulso de 450 viviendas en marcha aparece primero en El Faro de Ceuta.

Aunque el importe total está lejos de las grandes obras millonarias previstas por el INVIED en otros puntos del país, las actuaciones sí afectan directamente a infraestructuras básicas que utilizan decenas de familias vinculadas al ámbito militar en Ceuta. Los documentos oficiales justifican la necesidad de intervenir por el “estado de obsolescencia” de las redes existentes y por el riesgo de averías derivado del envejecimiento de las instalaciones.

Las licitaciones fueron publicadas el pasado 11 de mayo en la Plataforma de Contratación del Sector Público y todas se tramitan mediante procedimiento abierto simplificado.

Tres proyectos para modernizar las infraestructuras

La actuación de mayor cuantía corresponde al conjunto residencial situado en Avenida Ejército Español número 13. El presupuesto de licitación asciende a 243.127,77 euros y el plazo de ejecución previsto es de cuatro meses.

El proyecto contempla la sustitución integral de la red general de abastecimiento de agua potable y de las derivaciones individuales que conectan con cada vivienda del complejo residencial. También se instalarán nuevos elementos de control y registro, además de sistemas destinados a mejorar la eficiencia hidráulica y facilitar futuras labores de mantenimiento.

La documentación técnica advierte de que la red actual presenta problemas de estanqueidad, complejidad en los trazados y un elevado riesgo de averías, circunstancias que obligan a intervenir para garantizar la funcionalidad y sostenibilidad del suministro.

La segunda actuación se desarrollará en el conjunto residencial de Avenida Otero s/n, bloques I y II. En este caso, el presupuesto alcanza los 121.189,57 euros.

Según la memoria justificativa elaborada por la Subdirección General de Obras del INVIED, las instalaciones actuales presentan graves deficiencias derivadas de la antigüedad de la red. La obra incluirá la renovación de la acometida general, la sustitución de las tuberías montantes y las derivaciones a usuarios, además de la retirada de las antiguas conducciones.

La tercera licitación afecta al conjunto residencial de Avenida España número 3 y cuenta con un presupuesto de 85.371,02 euros.

En este inmueble se acometerá igualmente la sustitución completa de la red general de agua potable y la renovación de las derivaciones individuales a las viviendas. El proyecto contempla además mejoras relacionadas con la eficiencia hidráulica, la accesibilidad para futuras reparaciones y la adaptación de las instalaciones a la normativa vigente.

El problema de las redes antiguas

Las tres memorias justificativas coinciden prácticamente en el mismo diagnóstico: las infraestructuras actuales han quedado obsoletas y presentan riesgos para el correcto funcionamiento del sistema de abastecimiento.

El INVIED señala que las canalizaciones actuales sufren problemas de estanqueidad, trazados poco funcionales y riesgo constante de fugas y averías. Todo ello, según la documentación oficial, hace necesaria una intervención integral para garantizar la seguridad y la sostenibilidad de las redes de agua potable.

Las actuaciones no solo buscan evitar futuras incidencias, sino también mejorar las condiciones de habitabilidad de los inmuebles militares. En este sentido, los técnicos del organismo destacan que las obras permitirán reducir pérdidas de agua, mejorar la eficiencia del sistema y facilitar las tareas de mantenimiento futuras.

En algunos casos, los proyectos incluyen además la instalación de nuevas válvulas de seccionamiento, registros y sistemas de control que permitirán actuar con mayor rapidez ante posibles incidencias en la red.

Un parque residencial envejecido

Las nuevas licitaciones vuelven a poner sobre la mesa el estado de parte del parque residencial militar existente en Ceuta. Muchas de estas viviendas fueron construidas hace décadas y arrastran desde hace años problemas relacionados con el deterioro de sus infraestructuras básicas.

El propio Plan Anual de Contratación del INVIED para 2026 reconoce la necesidad de acometer actuaciones de conservación y rehabilitación en distintos inmuebles militares repartidos por todo el país.

En el caso de Ceuta, además de estas tres actuaciones relacionadas con la red de agua potable, el organismo contempla proyectos de mucha mayor envergadura económica. Entre ellos destaca la rehabilitación integral del edificio situado en Ejército Español 13-1, presupuestada en más de 9,2 millones de euros y considerada una de las inversiones más importantes previstas por Defensa en la ciudad.

También figuran en el plan otras actuaciones relacionadas con la conservación de jardines, mantenimiento de inmuebles y apoyo técnico a la gestión patrimonial del organismo en Ceuta.

Procedimiento abierto y plazos ajustados

Los tres expedientes se tramitan mediante procedimiento abierto simplificado con un único criterio de adjudicación.

El INVIED justifica la elección de este sistema porque permite “favorecer una mayor participación de operadores económicos interesados”.

Las empresas interesadas en concurrir a estas licitaciones podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 2 de junio a las 08.00 horas, exclusivamente a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.

La apertura de las ofertas económicas está prevista para el 3 de junio en la sede del INVIED en Madrid.

Todos los contratos tienen un plazo estimado de ejecución de cuatro meses, por lo que, si la tramitación avanza sin incidencias, las obras podrían comenzar a lo largo del segundo semestre del año.

Además, las licitaciones incluyen condiciones especiales relacionadas con criterios medioambientales, protección de datos y aspectos sociales, además de la obligatoriedad de utilizar factura electrónica y pago electrónico.

Defensa mantiene su apuesta inmobiliaria en Ceuta

La publicación de estos expedientes confirma que Ceuta continúa ocupando un lugar destacado dentro de la estrategia de conservación patrimonial del INVIED. La ciudad cuenta con un importante número de viviendas y suelos vinculados históricamente al ámbito militar, muchos de ellos necesitados de actuaciones de modernización. 

En los últimos años, el organismo ha venido impulsando distintos proyectos relacionados con rehabilitación de edificios, adecuación de viviendas y mejora de infraestructuras básicas, especialmente en inmuebles no enajenables destinados al uso residencial de personal militar.

Aunque las tres licitaciones ahora publicadas puedan parecer de menor entidad económica frente a otros grandes proyectos estatales, su repercusión directa sobre la vida cotidiana de los residentes resulta significativa. La renovación de redes de agua potable supone actuar sobre uno de los servicios esenciales de cualquier edificio y evitar problemas que, en muchos casos, vienen arrastrándose desde hace años.

El INVIED insiste en sus informes en que las actuaciones son “muy necesarias” y recomienda su ejecución “a la mayor brevedad posible”.

Con estas nuevas obras, Defensa busca avanzar en la modernización progresiva de un parque residencial militar que continúa siendo una pieza importante dentro de la infraestructura patrimonial del Estado en Ceuta.

La entrada El INVIED licita casi 450.000 euros para renovar redes de agua en viviendas militares de Ceuta aparece primero en El Faro de Ceuta.

La entrada Ayudas de hasta 21.400 euros para reformar tu cocina o baño aparece primero en El Faro de Ceuta.

El organismo ha licitado un contrato valorado en 2.079.979,20 euros para ejecutar obras de demolición, reforma, rehabilitación y mantenimiento en inmuebles vinculados al área patrimonial militar de la ciudad.

La inversión tendrá especial relevancia en Ceuta debido al importante peso que las Fuerzas Armadas mantienen en la ciudad, donde numerosos militares y sus familias residen en viviendas dependientes del patrimonio gestionado por Defensa. El objetivo de este plan es intervenir en distintos inmuebles que presentan problemas derivados del envejecimiento, el uso continuado y el deterioro acumulado durante años.

Aunque la documentación oficial no especifica qué edificios concretos serán reformados, sí deja claro que las actuaciones afectarán a viviendas militares enajenables y no enajenables repartidas por el área de gestión patrimonial de Ceuta.

Una inversión repartida en dos anualidades

La actuación contará con financiación plurianual y se distribuirá en dos ejercicios presupuestarios. Según la resolución de aprobación del expediente, el INVIED destinará 1.039.989,60 euros en 2027 y la misma cantidad en 2028.

El contrato tendrá una duración máxima de 24 meses, aunque podrá finalizar antes si se agota el crédito reservado para estas actuaciones. La licitación se tramita mediante procedimiento abierto simplificado, una fórmula que busca favorecer la concurrencia de empresas interesadas en ejecutar estas obras.

Un parque residencial envejecido

Defensa reconoce el deterioro progresivo de las viviendas militares

La memoria justificativa del expediente explica que el contrato permitirá ejecutar “reposiciones, mejoras y sustituciones necesarias” en elementos constructivos e instalaciones deterioradas por el paso del tiempo y el uso normal de las viviendas.

El propio INVIED reconoce la necesidad de actuar “a la mayor brevedad posible” para evitar un mayor deterioro del parque inmobiliario existente en Ceuta.

Además, el organismo admite que actualmente no dispone de medios personales suficientes para acometer directamente estas intervenciones, motivo por el que recurre a la contratación externa.

La realidad del patrimonio residencial militar en Ceuta refleja, en muchos casos, el desgaste acumulado por edificios con décadas de antigüedad y necesidades constantes de mantenimiento, especialmente en cubiertas, instalaciones eléctricas, saneamiento, carpinterías o sistemas de fontanería.

Reparaciones básicas y rehabilitaciones integrales

La documentación técnica del contrato detalla distintos niveles de actuación según el estado de conservación de cada vivienda o inmueble.

En los casos más leves se realizarán trabajos básicos de pintura, repasos de acabados, revisión de instalaciones o sustitución de electrodomésticos y calderas. En un segundo nivel se incluyen cambios de alicatados, sanitarios y suelos. Mientras, las actuaciones de mayor entidad contemplan renovaciones completas de electricidad, agua, calefacción, tabiquería, carpinterías e incluso trabajos estructurales.

El pliego también contempla actuaciones urgentes para casos que puedan afectar a la habitabilidad o seguridad de las viviendas. En estas situaciones, las obras deberán iniciarse en un plazo máximo de tres días naturales tras la aprobación técnica correspondiente.

Una actuación con impacto en Ceuta

El mantenimiento del patrimonio militar afecta a cientos de familias en la ciudad

La relevancia de esta actuación va más allá de una simple licitación administrativa. Ceuta mantiene una estrecha vinculación histórica y social con las Fuerzas Armadas, lo que convierte el estado de las viviendas militares en una cuestión especialmente sensible para numerosas familias residentes en la ciudad.

El contrato permitirá actuar sobre incidencias que van desde pequeñas averías hasta rehabilitaciones de mayor alcance, mejorando las condiciones de habitabilidad de los inmuebles y prolongando su vida útil.

Además, la inversión supondrá también movimiento económico para empresas del sector de la construcción y mantenimiento, al tratarse de un contrato de gran volumen económico y larga duración.

Obras según las necesidades

El INVIED no ha cerrado todavía un listado definitivo de viviendas o edificios que serán reformados. Las actuaciones se irán ejecutando conforme se detecten incidencias, deterioros o problemas de habitabilidad en los inmuebles militares de Ceuta.

Reformas adaptadas al estado de cada vivienda

El contrato impulsado por el INVIED contempla distintos niveles de intervención en función del estado de conservación de los inmuebles militares de Ceuta. Las actuaciones más básicas estarán destinadas a viviendas que ya presentan un estado aceptable y se centrarán en trabajos de pintura, revisión de instalaciones, pequeñas reparaciones o sustitución de elementos concretos como calderas, campanas extractoras o fregaderos.

En aquellos inmuebles que presenten un mayor deterioro, las obras incluirán actuaciones más profundas, como el cambio de suelos, alicatados y aparatos sanitarios, además de reparaciones en carpinterías y acabados interiores. El nivel más complejo de intervención contempla incluso rehabilitaciones prácticamente integrales. En estos casos podrán renovarse completamente las instalaciones eléctricas, de agua o calefacción, modificarse distribuciones interiores, sustituirse carpinterías metálicas y de madera e intervenir en elementos estructurales de las viviendas. El pliego técnico también prevé actuaciones urgentes cuando existan problemas que afecten directamente a la habitabilidad o a la seguridad de los residentes. Para esos casos, el procedimiento establece que las obras deberán iniciarse en un plazo máximo de tres días desde la aprobación de la actuación.

Reformas adaptadas al estado de cada vivienda

El contrato promovido por el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) prevé actuaciones de distinta intensidad en función del estado de conservación de los inmuebles militares de Ceuta. El pliego técnico recoge desde trabajos básicos de mantenimiento hasta rehabilitaciones prácticamente integrales, dentro de un único lote para toda el área patrimonial ceutí.

Las intervenciones más sencillas estarán dirigidas a viviendas que presentan un estado aceptable y se limitarán a labores de conservación y mantenimiento. En estos casos se incluyen reparaciones puntuales de revestimientos, reposición de azulejos similares a los existentes, rejuntados, ajustes de carpinterías, reparación de persianas, sustitución de pequeños elementos dañados o trabajos de pintura y acabado.

Cuando el deterioro sea mayor, el contrato contempla reformas parciales que pueden afectar a cocinas, baños o instalaciones completas de determinadas estancias. El pliego prevé el cambio de suelos y alicatados, la renovación de fontanería y saneamiento, sustitución de aparatos sanitarios, reparación de falsos techos y actuaciones sobre carpinterías interiores y exteriores. También se incluyen mejoras en instalaciones eléctricas y telecomunicaciones, así como la adaptación de calefacción o climatización.

En los casos más complejos, las obras podrán alcanzar una rehabilitación prácticamente integral de la vivienda. El pliego contempla incluso reparaciones estructurales de pilares y vigas, actuaciones sobre cubiertas y terrazas, renovación completa de instalaciones y trabajos destinados a resolver problemas de estanqueidad o seguridad.

La documentación técnica subraya además que las viviendas podrán estar ocupadas o situadas dentro de acuartelamientos, por lo que las empresas adjudicatarias deberán extremar las medidas de seguridad y control de accesos durante la ejecución de las obras.

El procedimiento también contempla actuaciones urgentes mediante un sistema abreviado reservado a incidencias que afecten a la habitabilidad o a la seguridad de los inmuebles. Estas actuaciones de emergencia podrán tramitarse de forma prioritaria y representar hasta el 20% del importe total del contrato.

Desde el punto de vista administrativo, el contrato se adjudicará mediante procedimiento abierto simplificado y el precio será el único criterio de valoración de las ofertas. Además, las empresas deberán acreditar solvencia técnica y económica, disponer de clasificación específica en varios grupos de obra y mantener durante toda la ejecución un seguro de responsabilidad civil de al menos 600.000 euros por siniestro.

El pliego establece igualmente un plazo de garantía de un año para las actuaciones ejecutadas y prevé penalidades en caso de incumplimientos contractuales.

La entrada Defensa invertirá más de dos millones en rehabilitar viviendas militares en Ceuta aparece primero en El Faro de Ceuta.